양도소득세 신고 구비서류 간단히 준비하는 방법

[양도소득세 계산방법 알아보기]

[양도소득세 자동계산해주는 프로그램 알아보기]

[1가구2주택 양도소득세 면제조건 이것을 알아야...]

[2018년 양도세율 확인해보기]

어떠한 이유로 자산을 유상으로 받는다면 양도소득세를 내야 하는데 양도소득세를 꼭 신고를 해야 불이익과 벌금을 받지 않습니다. 세무서에서 1천만원 이상은 모두 조회를 하고 있기 때문에 속이기도 힘든게 현실이고 꼭 양도소득세를 신청하는 것이 좋습니다. 양도소득세 신고 구비서류를 간단하게 작성하니 아래에서 참조 하시기 바랍니다.

양도에는 현물, 교환, 매도과 같은 경우가 있는데 이런 행위에는 수익에 상관없이 양도소득세가 붙게 됩니다. 법인을 출자 한다던지 소유권이 이동한다든지 매각등으로 자산이 이동하는 것은 양도소득세가 붙습니다.

양도소득세 신고시 필요로 하는 구비서류가 있는데 알지못하고 그냥 방문하게 되면 두번 발걸음을 하기 때문에 구비서류를 준비 하셔서 잘 챙겨 방문 바랍니다.

양도소득세 신고서를 쓰기위한 준비 서류입니다.

자산을 양도할경우 양도와 양수를 진행하기 때문에 신고서를 제출해야 합니다. 이서류에는 거래에 대한 금액, 지급일자, 지급조건, 기타사항등을 작성해서 준비해야 합니다.

취득하여 등록한 것이 있다면 해당근거에 대한 영수증을 준비해야 합니다. 

거래중에 중개된 관련 비용이 지출되었다면 수수료나 관련 영수증을 준비해야 합니다.

세무사 신고하는 것에 대한 수수료영수증을 준비해야 합니다.

주민등록 등본1부가 필요 합니다.

양도소득세 신고를 위한 구비서류 입니다.

추득과 금액에 대한 경비 계산 명세서를 준비해야 합니다. 오래전에 구매를 하셨거나 일어났던 거래라면 자료 찾기가 쉽지 않을 텐데요 현재 금액을 증명해야 하기 때문에 미리 준비해두시는 것이 좋겠습니다.

양도소득세 신고 취득가 금액과 경비계산된 문서가 필요합니다. 필요경비를 증명해야 하기 때문입니다.

양도소득세 신고시 양도소득 금액 계산명세서를 준비해야 합니다. 양도와 취득관련된 사항이 기록되어 있어야 합니다.

양도세 과세표준 자진납부 증명 계산서가 필요합니다.

배우자나 직계존속에게 자산을 양도하는 부분은 양도가 아닌 증여로 들어가기 때문에 소득세로 신고가 불가능한 부분 참조 하셔야 합니다.

양도소득세는 보유기간과 금액에 따라 차등부과 되는 부분이니 이부분도 참조 하셔야 합니다. 1가구 1주택은 차익이 어느정도 있더라도 양도소득세를 내지 않지만 이외는 대부분은 양도소득세가 적용됩니다.

양도소득세 신고 구비서류를 다시 정리 하자면

분양권

양도시 작성한 계약서

분양 계약서

관리처분내역(입주권)

중개로 들어간 중개수수료 영수증

주택이나 기타토지

양도나 취득 계약서

취.등록세 영수증

등기발행에 들어간 등기비영수증

중개수수료 영수증

감면대상 토지

양도,취득시 계약서 

취.등록세 영수증

등기비 영수증

중개수수료 영수증

자경입증서류

이상으로 양도소득세 신고 구비서류를 준비하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 누락되는 일이 없도록 잘 준비하셔서 마무리 바랍니다.

간단한 양도소득세 계산기 사용방법 알아보기

양도소득세는 자산의 양도에 따라 발생하는 세금입니다. 부동산을 양도하게 되면 양도소득세가 발생하게 된느데 양도일의 날부터 그달의 말일에서 2개월이내에 관할세무서에 양도소득세를 신고하고 납부하여야 합니다.

대한민국의 경기가 좋은지 않좋은지는 거의 부동산에 비교하여 판단하고 있을정도로 부동산이 대한민국의 경기를 좌지우지 합니다. 그래서 더욱더 부동산 소유자가 중시 하는게 바로 양도소득세 입니다.

부동산의 거래를 자주 하는 것도 아니고 평생 살명서 몇번 하지도 않는데 일반인들은 양도소득세에 대한 개념도 별로 없고 집을 팔때 양도소득세를 내야 한다는 정도만 알고 있는데 이번기회에 양도소득세 계산기를 통하여 간단한 양도소득세 계산방법을 한번 알아보고자 합니다.

<실수없이 간단하게 재산세 납부증명서 발급방법>

국세청 홈택스에서 양도소득세 종합안내를 통해 내가 집을팔때 양도소득세 계산기를 활용하여 얼마나 내야 하는지 쉽게 알아볼수가 있습니다.

실제로 거래를 하지 않으면 양도소득세 계산이 힘든데 그 이유는 주거여부와 보유기간에 따라 양도소득세 계산하는 것이 힘들고 복잡해서 부동산 전문가의 도움을 구하지 않고서는 일반인이 양독소득세 계산을 하는 것은 힘듭니다.

이번에 국세청 홈택스에서 양도소득세 종합안내를 구축하여 예상금액을 조회 함과 동시에 전자신고를 할수 있게 시스템을 도입해서 쉽고 간단하게 양도소득세 계산을 할수 있습니다. 

<재산세 계산기로 재산세 계산하기>

홈택스에 가입을 해서 로그인후 위의 양도소득세 종합안내를 클릭합니다. 홈택스는 모든 세금을 확인하고 증명서를 발급 받을수 있는 곳으로 간단하게 공인인증서로 로그인이 가능 합니다. 공인인증서가 없다면 이번에 간단하게 한번 만들어 보시는 것도 좋겠습니다.

<홈택스 공인인증서 로그인 간단히 하는 방법>

국세청 홈택스 모의계산을 클릭해서 들어가면 각종 내용에 대한 계산기가 나옵니다 저히는 양도소득세 계산기를 활용해서 양도소득세를 계산해야 하기 때문에 양도소득세 자동계산하기를 클릭합니다.

양도소득세 미리계산 방법에는 위의 사진과 같이 5가지 방법이 있는데 양도가액과 취득가액으로 계산하면 됩니다. 본인이 양도가액이나 취득가액을 모두 알고 있다면 좋겠지만 한개만 알고 있다면 그것만으로도 양도소득세 계산기능을 활용할수 있습니다. 위에서 원하는 양도소득세 계산방법을 클릭합니다.

위와 같은 화면이 나오면 빈칸에 알고 있는데로 채워 넣습니다. 제대로 알고 있다면 양도소득세 계산기가 실제의 양도소득세의 근사치에 맞춰 줍니다. 입력을 완료 했다면 아래의 세액계산기를 클릭하여 줍니다.

간단하게 넣고 양도소득세 계산기를 활용하여 얻은 결과물 입니다. 이상하거나 의문이 된다면 관할세무서에 연락해서 문의하시거나 방문을 하시면 자세하게 알려 줍니다.

가상으로 계산하였기 때문에 정확하지도 않고 추정치와 근사치만 알수 있는 방법입니다. 하지만 실제로 거래를 하지 않으면 양도소득세를 알수 없기 때문에 양도소득세 계산기로 한번 알아보는 방법을 포스팅 하였습니다.